Hausverwaltung Berlin
Hausverwaltung individuell
Herzlich Willkommen bei Ihrer Hausverwaltung Martina Schaale in Berlin!
Gern stehe ich Ihnen für die kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Liegenschaft zur Verfügung.
Nachfolgend stelle ich Ihnen in Kurzform eine Übersicht meiner Verwaltungsleistungen vor und stehe Ihnen jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung:
Leistungsübersicht
- Kaufmännische Mietverwaltung von Wohn-/Geschäftshäusern
- Kaufmännische Verwaltung von Gewerbe- und Spezialimmobilien
- Erfolgsabhängige Vergütungsmodelle ( Leerstand oder Mietausfall = keine Hausverwaltergebühr)
- Technische Objektbetreuung
- Betriebskostenmanagement (Senkung der Nebenkosten)
- Betriebskostenabrechnung
- Heizkostenabrechnung
- Akribisches Mahnwesen
- Mediationsverfahren im Rahmen von Mietschuldenangelegenheiten
- Vermietung
- Monatliche Abrechnung
- Doppelte Buchführung
- Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
- Kautionsverwaltung | Kautionstreuhand
- Vertragsverwaltung
- Haus-/Objektjahresabrechnung (inkl. EÜR) jeweils bis zum 15.01. des Folgejahres
- Unterstützung sämtlicher Zahlungsverkehrsverfahren (u.a. EBICS / HBCI / SEPA LEV)
- Abnahmen & Übergaben (protokolliert inkl. Bildmaterial)
- Ausschreibung & Angebotsprüfung & Vergabe
- Modernisierung: Umsetzung von Modernisierungsvorhaben
- Erarbeitung von Revitalisierungskonzepten
- Erstellung, Interpretation und Aufbereitung von Immobilienentwicklungskonzepten
- Planung/Realisierung von Modernisierungs-/Sanierungsvorhaben
- Klagen im Urkundenprozess / Einleitung von Räumungsklagen
- Probezeit für die Dauer von 6 Monaten