Martina Schaale Hausverwaltungen Berlin
Sämtliche Leistungen rund um die Immobilie...
Gern stehe ich Ihnen gemeinsam mit meinem engagierten und kompetenten Team für die kaufmännische und technische Verwaltung ihrer Berliner Immobilie(n) zur Verfügung.
Leistungsübersicht -kurz-
- Kaufmännische Mietverwaltung von Wohn-/Geschäftshäusern in Berlin
- Kaufmännische Verwaltung von Gewerbe- und Spezialimmobilien in Berlin
- Technische Gebäude-/Objektverwaltung in Berlin
- Erfolgsabhängige Vergütungsmodelle ( Leerstand oder Mietausfall = keine Hausverwaltergebühr)
- Monatliche Abrechnung bis zum 5. Werktag des Folgemonats
- Haus-/Objektjahresabrechnung (inkl. EÜR) jeweils bis zum 15.01. des Folgejahres
- Betriebskostenmanagement (Senkung der Nebenkosten)
- Doppelte Buchführung
- Betriebskostenabrechnung
- Heizkostenabrechnung
- Akribisches Mahnwesen
- Mediationsverfahren im Rahmen von Mietschuldenangelegenheiten
- Vermietung
- Kautionsverwaltung | Kautionstreuhand
- Vertragsmanagement | Versorger-/Dienstleistungsverträge
- Vertragsmanagement | Miet-/Pachtverträge
- Unterstützung sämtlicher Zahlungsverkehrsverfahren
- Abnahmen & Übergaben (protokolliert inkl. Bildmaterial)
- Modernisierung: Umsetzung von Modernisierungsvorhaben
- Erarbeitung von Revitalisierungskonzepten
- Erstellung, Interpretation und Aufbereitung von Immobilienentwicklungskonzepten
- Planung/Realisierung von Modernisierungs-/Sanierungsvorhaben
- Ausschreibung & Angebotsprüfung & Vergabe
- Auf Wunsch: Probezeit für die Dauer von 6 Monaten